一、 工程概况

1.建设地点： 南平市建阳区 水吉镇 。

2.工程专业： 建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格工程 。

4.招标范围： 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 ；单独发包的专业工程： 无 。

5.工程特征：

⑴ 建筑面积： 地上 8440 ㎡ 、地下 380㎡ 。

⑵ 层数： 地上 5 层 、地下 1层 ， 檐口高度： 2 0.15 m 。

⑶ 结构质式： 框架结构 。

⑷ 基础类型： 桩基、承台、基础梁 。

⑸ 装饰情况： 水泥砂浆楼地面、防滑砖地面、玻化砖地、无机 耐冲洗 涂料天棚、铝 扣板 天棚、无机 耐冲洗 涂料内墙面、玻化砖内墙面、瓷砖内墙面、 水包砂 外墙面 。

⑹ 混凝土情况： 主体采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品混凝土。

二、编制范围

按照 福建晟业建筑设计有限公司 设计的 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 图纸，专业范围包括 房屋建筑与装饰工程、室外总体工程及配套安装工程 。

三、 编制依据

1.图纸： 福建晟业建筑设计有限公司 设计的 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 图纸及有关设计文件。

2.招标文件： 编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3. 地质勘察报告： 四川中道诚工程勘察设计有限公司编制的 《 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 勘察报告》

4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013） 。

5.预算定额：《 福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》(FJYD-103-2017) 、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401～409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 。

6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）（截止至202 4 年 3 月 20 日以前） 。其中，暂列金额 150 万 ：专业工程暂估价： 电梯工程 、充电桩 、 图纸深化设计、 病房呼叫 系统，主机，边机，显示屏、 综合布线系统 ， 服务主机 、 柴油发电机组 、监控摄像设备 270万 ；甲供材料费： 无 。

四、材料设备品牌及甲供材料

1.本控制价取定的材料设备品牌

单一品牌：电线电缆太阳牌。

2.甲供材料一览表

五、报价注意事项

1. 所有土方按三类土包干，大土方开挖采用机械开挖，基础土方按人工配合机械开挖（ 5%人工、95%机械）包干计算， 外运 3 km计算, 投标人自行考虑 。

2.桩基工程： 冲（钻）孔灌注 桩 。

3.混凝土模板及支架： 采用扣件式钢管支撑胶合板模板 。

4.脚手架： 砌筑脚手架、满堂脚手架、外墙脚手架采用落地式扣件式钢钢管脚手架，租赁时间按 定额 包干计算 。

5.施工排水、降水： 无 。

6.垂直运输： 1 台施工电梯， 1 台塔吊 。

7.大型机械设备进出场及安拆费： 履带式单斗挖掘机 (1m3以内)一台、履带式推土机(90kW以内) 一台 、 塔吊 一 台计算、施工电梯 一 台 、回转钻机 一台 ，实际施工现场如有不同，不再调整 ；大型机械设备检测： 施工电梯、塔吊检测各二次 /台包干 。

8.基坑支护工程拆除： 无 。

9.材料二次搬运： 无 。

10.需要二次深化设计的 检验科、手术部、抗震支架 ，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。

11.其他： 无 。

六、本项目补充的 工程量清单

七、其他需要的说明

共性 部分

1、 所有土方按三类土包干，大土方开挖采用机械开挖，基础土方按人工配合机械开挖（ 5%人工、95%机械）包干计算，土方外运按 3 km计算, 投标人自行考虑 ；

2、 本项目混凝土采用泵送商品混凝土；

3、 依业主回复，电梯工程、充电桩、图纸深化设计部分、 病房呼叫 系统，主机，边机，显示屏、 综合布线系统 ， 服务主机 、 柴油发电机组 、监控摄像设备按暂估价计入本次预算；

土建工程 ：

1、 建施图纸中，标注厂家设计施工区域内容，本次预算未计，结算按实调整；

2、 4-6层平面图GJZ3、GJZ2柱图纸缺大样做法，预算按GDZ2、GDZ3柱大样计算；

3、 窗台压顶断面做法，图纸设计说明与大样不符，预算按大样做法计算；

4、 病房靠墙柜子，图纸设计无做法说明，本次预算未计，结算按实调整；

5、 病房墙面附着式聚乙烯医用床头装置治疗带，图纸设计由专业厂家安装，本次预算未计，结算按实调整；

6、 护士站柜子及前台本次预算未计，结算按实调整；

7、 中医文化展示厅，节点 A墙面做法，图纸未细化，本次预算未计，结算按实调整；

8、 散水暂按 11j930 1A- A7计算，结算按实调整；

安装工程：

9、 抗震支架系统，图纸设计说明由甲方委托专业公司设计，本次预算未计，结算按实调整；

10、 水箱带电辅热装置 ,电辅热容量30KW,图纸设计说明具体由专业厂家深化设计，本次预算未计，结算按实调整；

11、 紫外线催化二氧化钛消毒装置，图纸设计说明由专业厂家深化设计，本次预算未计，结算按实调整；

12、 空调冷凝水管，图纸设计未说明管道材质，预算按 PVC-U排水管计算，结算按实调整；

13、 综合布线系统，弱电机房进线外网光缆，墙内图纸未标注长度，预算按 10米计算，结算按实调整；

14、 病房室内分体空调本次预算未计算，结算按实调整；

15、 强电工程， SSA1、SSA2系统图未标注回路信息，预算计算配电箱安装费，配电箱设备主材费用，按实结算；

安装工程：

16、 室外电气工程：其他管径管道预埋做法大样图纸未设计，本次预算未计，结算按实调整；

17、 围墙高度及基础深度施工图未详，无法计算，结算按实调整；

18、 铝合金遮雨连廊基础间距及基础深度施工图未详，无法计算，结算按实调整；

19、 成品移动岗亭无相关图例样式，无法进行准确询价，结算按实计取；

20、 大门景墙图集为门柱做法，故无法计算，结算按实调整；

21、 挡土墙图集做法未进行深化，无法计算，结算按实调整；

22、 绿化工程：养护期按成活养护期半年日常养护期半年计取；

23、 室外污水管网 ：二级生化处理池未深化，无法计算，结算按实调整；

24、 室外 监控工程：监控立杆基础大样图纸未体现，本次预算未计，结算按实调整；

25、 配电箱 SSA1、2箱由后期装修确认参数，本次预算仅计箱体安装费；

26、 拆除原有建筑不计入本次预算，结算按实调整；

27、 依业主回复，空调风系统不计入本次预算；

八、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）

卫生院

场平土方，此项不计入本次预算，审减造价 131581元；

土方工程 ：

1、 新增平整场地，审增造价 12794.6元；

2、 挖沟槽土方 ，工程量核减，审减造价 2292.33元；

3、 挖基坑土方 ，工程量核减，审减造价 1516.24元；

4、 回填方 ，工程量核减，审减造价 2077.1元；

5、 余方弃置 ，工程量核减，审减造价 6982.51元；

6、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核增，审增造价 1969.29元；

桩基工程 ：

1、 成孔灌注桩 Φ800 ，单价核减，审减造价19754.35元；

2、 成孔灌注桩 Φ1000 ，单价核减，审减造价11310.75元；

3、 钢筋笼 HPB300 ，工程量核减，审减造价 19486.13元；

7、 钢筋笼 HRB400 ，工程量核增，审增造价 38343.29元；

8、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核减，审减造价 1926.13元；

砌筑工程 ：

1、 砌块墙 100厚加气混凝土砌块，工程量核减，审减造价15070.53元；

2、 砌块墙 200厚加气混凝土砌块 ，工程量核减，审减造价 37247.03元；

3、 增加砌筑超高增加费，审增造价 3177.61元；

4、 新增 砌块墙钢丝网加固 ，审增造价 107514.92元；

5、 砌筑脚手架 ，工程量核减，审减造价 4338.52元；

混凝土工程 ：

1、 垫层，工程量核增，审增造价 3191.71元；

2、 桩承台基础 ，工程量核增，审增造价 1594.03元；

3、 满堂基础 ，工程量核增，审增造价 54008.39元；

4、 直形墙 ，工程量核增，审增造价 6744.39元；

5、 矩形柱，工程量核减，审减造价 17289.28元；

6、 直形墙 ，工程量核增，审增造价 5015.98元；

7、 有梁板，工程量核减，审减造价 239766.38元；

8、 新增有梁板抗渗，审增造价 302345.5元；

9、 圈梁 ，工程量核增，审增造价 25551.38元；

10、 平板，工程量核减，审减造价 6218.22元；

11、 新增基础模板，审增造价 20611.26元；

12、 砖基础，工程量核减，审减造价 74769.11元；

13、 墙模板 ，工程量核增，审增造价 18261.75元；

14、 圈梁模板 ，工程量核增，审增造价 23560.69元；

15、 平板模板，工程量核减，审减造价 6489.85元；

16、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核减，审减造价 7211.64元；

17、 垂直运输 ，单价核减，审减造价 187294.3元；

18、 外脚手架及垂直封闭安全网 ，工程量核增，审增造价 68166.57元；

钢筋工程 ：

1、 现浇构件钢筋，工程量核增，审增造价 154374.84元；

2、 新增机械连接，审增造价 5849.36元；

屋面工程 ：

1、 平面砂浆找平层，工程量核减，审减造价 6489.85元；

2、 新增垫层，审增造价 49765.48元；

屋面防水 ：

1、 屋面涂膜防水，工程量、单价核增，审增造价 118931.29元；

外墙面保温 ：

1、 保温隔热墙面外保温，工程量、单价核增，审增造价 238659.01元；

2、 保温隔热墙面 内保温，工程量核减，审减造价 19030.025元；

楼地面工程 ：

1、 楼（地）面涂膜防水楼面 2、3、4，工程量核增，审增造价4844.53元；

2、 新增墙面涂膜防水楼面 2、3、4，审增造价64561.37元；

3、 橡胶板卷材楼地面楼面 7、8、9 ，单价核增，审增造价 329147.29元；

内墙柱面工程 ：

1、 立面砂浆找平层内墙 1 ，工程量核减，审减造价21829.18元；

2、 块料墙面 内墙 1 ，工程量核减，审减造价33529.19元；

3、 立面砂浆找平层 内墙 2，工程量核减，审减造价18490.42元；

4、 块料墙面 内墙 2，工程量核减，审减造价37039.67元；

5、 立面砂浆找平层 内墙 7，工程量核减，审减造价216254.61元；

6、 抹灰面油漆涂料 内墙 7，工程量核减，审减造价58230.45元；

外墙面工程 ：

1、 抹灰面油漆涂料外墙 2，单价核增，审增造价60535.85元；

2、 新增墙面涂膜防水，审增造价 187666.38元；

3、 新增柱、梁面砂浆找平，审增造价 15416.77元；

4、 新增抹灰面油漆涂料，审增造价 54892.3元；

天棚工程 ：

1、 抹灰面油漆涂料顶棚 3，单价核增，审增造价28755.89元；

2、 天棚抹灰顶棚 4，工程量核增，审增造价20068.7元；

3、 抹灰面油漆涂料顶棚 4，工程量核增，审增造价14627.09元；

其他土建工程 ：

1、 新增散水，审增造价 21653.61元；

2、 新增电缆沟、地沟、明暗沟，审增造价 80116.67元；

地下消防水池及泵房 ：

1、 平面砂浆找平层底板基层，工程量核增，审增造价 5071元；

2、 楼（地）面卷材防水 底板基层，工程量核增，审增造价 8893.96元；

3、 楼（地）面涂膜防水 底板基层，工程量核增，审增造价 14634.75元；

4、 平面砂浆找平层 底板基层，工程量核增，审增造价 8848.93元；

5、 新增墙面砂浆防水（防潮）外墙，审增造价 8867.71元；

6、 新增墙面涂膜防水外墙，审增造价 15576.5元；

7、 新增保温隔热墙面，审增造价 26573.75元；

8、 新增楼（地）面砂浆防水 (防潮)顶板，审增造价9897.49元；

9、 新增墙面涂膜防水顶板，审增造价 15667.47元；

10、 新增细石混凝土楼地面顶板，审增造价 15880.57元；

11、 新增 钢筋网片 顶板，审增造价 2373.63元；

室外变配电房

装饰 ：

1、 屋面涂膜防水，单价核增，审增造价 10566.52元；

2、 平面砂浆找平层 ，工程量核减，审减造价 5341.3元；

3、 新增垫层，审增造价 14378.62元；

4、 抹灰面油漆涂料 ，单价核增，审增造价 8389.7元；

5、 新增墙面涂膜防水，审增造价 10135.05元；

6、 新增立面砂浆找平层，审增造价 13706.75元；

安装工程

主体

1、 配电箱，单价调整，审增造价 46500.09元；

2、 防雷接地工程，工程量调整，审增造价 11368.09元；

3、 火灾报警配管配线，工程量调整审增造价 81229.85元；

4、 门禁控制系统，设备单价调整，审增造价 81342.19元；

5、 综合布线系统 ，设备单价调整，审增造价 127369元；

6、 建筑设备监控系统 ，设备单价调整，审减造价 24924元；

7、 能耗监测管理系统 ，设备单价调整，审增造价 26223.16元；

8、 消防设备电源监控系统 ，主材设备单价调整，审增造价 38963.59元；

9、 热水系统 ，地源 (水源、气源)热泵机组，审减造价185615.84元；

室外

1、 给水管网，工程量调整，审减造价 20196.1元；

2、 消防管网 ，工程量调整，审减造价 28452.21元；

3、 污水管网 ，工程量调整，审减造价 54551.21元；

4、 路灯工程 ，工程量调整，审增造价 63178.57元；

二、 工程概况

1.建设地点： 南平市建阳区 水吉镇 。

2.工程专业： 建筑与装饰工程 。

3.合同工期： / ；工程质量等级： 合格工程 。

4.招标范围： 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 ；单独发包的专业工程： 无 。

5.工程特征：

⑺ 建筑面积： 地上 8440 ㎡ 、地下 380㎡ 。

⑻ 层数： 地上 5 层 、地下 1层 ， 檐口高度： 2 0.15 m 。

⑼ 结构质式： 框架结构 。

⑽ 基础类型： 桩基、承台、基础梁 。

⑾ 装饰情况： 水泥砂浆楼地面、防滑砖地面、玻化砖地、无机 耐冲洗 涂料天棚、铝 扣板 天棚、无机 耐冲洗 涂料内墙面、玻化砖内墙面、瓷砖内墙面、 水包砂 外墙面 。

⑿ 混凝土情况： 主体采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品混凝土。

二、编制范围

按照 福建晟业建筑设计有限公司 设计的 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 图纸，专业范围包括 房屋建筑与装饰工程、室外总体工程及配套安装工程 。

四、 编制依据

1.图纸： 福建晟业建筑设计有限公司 设计的 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 图纸及有关设计文件。

2.招标文件： 编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。

3. 地质勘察报告： 四川中道诚工程勘察设计有限公司编制的 《 建阳区边远山区乡镇卫生院灾后重建项目 ——水吉镇中心卫生院 勘察报告》 。

4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013） 。

5.预算定额：《 福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》(FJYD-103-2017) 、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401～409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017） 。

6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017版）（截止至202 4 年 3 月 20 日以前） 。其中，暂列金额 150 万 ：专业工程暂估价： 电梯工程 、充电桩 、 图纸深化设计、 病房呼叫 系统，主机，边机，显示屏、 综合布线系统 ， 服务主机 、 柴油发电机组 、监控摄像设备 270万 ；甲供材料费： 无 。

7.人材机价格：

（ 1）人工费指数： 执行最新人工费指数（截止至 202 4 年 3 月 20 日以前） 。

（ 2）施工机械台班单价： 福建省 2019年3季度机械台班，《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）。

（ 3）材料设备价格： 建阳 202 4 年 1 月份材料综合价格 。

8、其他： 无 。

四、取费标准

1.专业类别： 房屋建筑与装饰工程 。

2.总承包服务费费率： 无 。

3.税率： 9% 。

五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1.土方工程： 所有土方按三类土包干，大土方开挖采用机械开挖，基础土方按人工配合机械开挖（ 5%人工、95%机械）包干计算， 外运 3 km包干计算, 投标人自行考虑 。

2.桩基工程： 冲（钻）孔灌注 桩 。

3.混凝土模板及支架： 采用扣件式钢管支撑胶合板模板 。

4.脚手架： 砌筑脚手架、满堂脚手架、外墙脚手架采用落地式扣件式钢钢管脚手架，租赁时间按 定额 包干计算 。

5.施工排水、降水： 无 。

6.垂直运输： 1 台施工电梯， 1 台塔吊 。

7.大型机械设备进出场及安拆费： 履带式单斗挖掘机 (1m3以内)一台、履带式推土机(90kW以内) 一台、 塔吊 一 台计算、施工电梯 一 台 、回转钻机 一台 ，实际施工现场如有不同，不再调整 ；大型机械设备基础： 施工电梯固定式基础、塔吊固定式基础 ；大型机械设备检测： 施工电梯、塔吊检测各 二 次 /台包干 。

8.基坑支护工程拆除： 无 。

9.材料二次搬运： 无 。

10.其他： 无 。

六 、 材料设备品牌及甲供材料

1、 本控制价取定的 材料设备品牌

单一品牌：电线电缆太阳牌。

2、甲供材料一览表

3.经市场询价的材料设备：

。

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

共性 部分

4、 所有土方按三类土包干，大土方开挖采用机械开挖，基础土方按人工配合机械开挖（ 5%人工、95%机械）包干计算，土方外运按 3 km计算, 投标人自行考虑 ；

5、 本项目混凝土采用泵送商品混凝土；

6、 依业主回复，电梯工程、充电桩、图纸深化设计部分、 病房呼叫 系统，主机，边机，显示屏、 综合布线系统 ， 服务主机 、 柴油发电机组 、监控摄像设备按暂估价计入本次预算；

土建工程 ：

28、 建施图纸中，标注厂家设计施工区域内容，本次预算未计，结算按实调整；

29、 4-6层平面图GJZ3、GJZ2柱图纸缺大样做法，预算按GDZ2、GDZ3柱大样计算；

30、 窗台压顶断面做法，图纸设计说明与大样不符，预算按大样做法计算；

31、 病房靠墙柜子，图纸设计无做法说明，本次预算未计，结算按实调整；

32、 病房墙面附着式聚乙烯医用床头装置治疗带，图纸设计由专业厂家安装，本次预算未计，结算按实调整；

33、 护士站柜子及前台本次预算未计，结算按实调整；

34、 中医文化展示厅， A立面图大样做法不详，预算未计，结算按实调整；

35、 散水暂按 11j930 1A- A7计算，结算按实调整；

安装工程：

36、 抗震支架系统，图纸设计说明由甲方委托专业公司设计，本次预算未计，结算按实调整；

37、 水箱带电辅热装置 ,电辅热容量30KW,图纸设计说明具体由专业厂家深化设计，本次预算未计，结算按实调整；

38、 紫外线催化二氧化钛消毒装置，图纸设计说明由专业厂家深化设计，本次预算未计，结算按实调整；

39、 空调冷凝水管，图纸设计未说明管道材质，预算按 PVC-U排水管计算，结算按实调整；

40、 综合布线系统，弱电机房进线外网光缆，墙内图纸未标注长度，预算按 10米计算，结算按实调整；

41、 病房室内分体空调本次预算未计算，结算按实调整；

42、 强电工程， SSA1、SSA2系统图未标注回路信息，预算计算配电箱安装费，配电箱设备主材费用，按实结算；

安装工程：

43、 室外电气工程：其他管径管道预埋做法大样图纸未设计，本次预算未计，结算按实调整；

44、 围墙高度及基础深度施工图未详，无法计算，结算按实调整；

45、 铝合金遮雨连廊基础间距及基础深度施工图未详，无法计算，结算按实调整；

46、 成品移动岗亭无相关图例样式，无法进行准确询价，结算按实计取；

47、 大门景墙图集为门柱做法，故无法计算，结算按实调整；

48、 挡土墙图集做法未进行深化，无法计算，结算按实调整；

49、 绿化工程：养护期按成活养护期半年日常养护期半年计取；

50、 室外污水管网 ：二级生化处理池未深化，无法计算，结算按实调整；

51、 室外 监控工程：监控立杆基础大样未见，无法计算，结算按实调整；

52、 配电箱 SSA1、2箱由后期装修确认参数，本次预算仅计箱体安装费；

53、 拆除原有建筑不计入本次预算，结算按实调整；

54、 依业主回复，空调风系统不计入本次预算；

九、 招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）

卫生院

场平土方，此项不计入本次预算，审减造价 131581元；

土方工程 ：

9、 新增平整场地，审增造价 12794.6元；

10、 挖沟槽土方 ，工程量核减，审减造价 2292.33元；

11、 挖基坑土方 ，工程量核减，审减造价 1516.24元；

12、 回填方 ，工程量核减，审减造价 2077.1元；

13、 余方弃置 ，工程量核减，审减造价 6982.51元；

14、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核增，审增造价 1969.29元；

桩基工程 ：

4、 成孔灌注桩 Φ800 ，单价核减，审减造价19754.35元；

5、 成孔灌注桩 Φ1000 ，单价核减，审减造价11310.75元；

6、 钢筋笼 HPB300 ，工程量核减，审减造价 19486.13元；

15、 钢筋笼 HRB400 ，工程量核增，审增造价 38343.29元；

16、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核减，审减造价 1926.13元；

砌筑工程 ：

6、 砌块墙 100厚加气混凝土砌块，工程量核减，审减造价15070.53元；

7、 砌块墙 200厚加气混凝土砌块 ，工程量核减，审减造价 37247.03元；

8、 增加砌筑超高增加费，审增造价 3177.61元；

9、 新增 砌块墙钢丝网加固 ，审增造价 107514.92元；

10、 砌筑脚手架 ，工程量核减，审减造价 4338.52元；

混凝土工程 ：

19、 垫层，工程量核增，审增造价 3191.71元；

20、 桩承台基础 ，工程量核增，审增造价 1594.03元；

21、 满堂基础 ，工程量核增，审增造价 54008.39元；

22、 直形墙 ，工程量核增，审增造价 6744.39元；

23、 矩形柱，工程量核减，审减造价 17289.28元；

24、 直形墙 ，工程量核增，审增造价 5015.98元；

25、 有梁板，工程量核减，审减造价 239766.38元；

26、 新增有梁板抗渗，审增造价 302345.5元；

27、 圈梁 ，工程量核增，审增造价 25551.38元；

28、 平板，工程量核减，审减造价 6218.22元；

29、 新增基础模板，审增造价 20611.26元；

30、 砖基础，工程量核减，审减造价 74769.11元；

31、 墙模板 ，工程量核增，审增造价 18261.75元；

32、 圈梁模板 ，工程量核增，审增造价 23560.69元；

33、 平板模板，工程量核减，审减造价 6489.85元；

34、 大型机械设备进出场及安拆 ，单价核减，审减造价 7211.64元；

35、 垂直运输 ，单价核减，审减造价 187294.3元；

36、 外脚手架及垂直封闭安全网 ，工程量核增，审增造价 68166.57元；

钢筋工程 ：

3、 现浇构件钢筋，工程量核增，审增造价 154374.84元；

4、 新增机械连接，审增造价 5849.36元；

屋面工程 ：

3、 平面砂浆找平层，工程量核减，审减造价 6489.85元；

4、 新增垫层，审增造价 49765.48元；

屋面防水 ：

2、 屋面涂膜防水，工程量、单价核增，审增造价 118931.29元；

外墙面保温 ：

3、 保温隔热墙面外保温，工程量、单价核增，审增造价 238659.01元；

4、 保温隔热墙面 内保温，工程量核减，审减造价 19030.025元；

楼地面工程 ：

4、 楼（地）面涂膜防水楼面 2、3、4，工程量核增，审增造价4844.53元；

5、 新增墙面涂膜防水楼面 2、3、4，审增造价64561.37元；

6、 橡胶板卷材楼地面楼面 7、8、9 ，单价核增，审增造价 329147.29元；

内墙柱面工程 ：

7、 立面砂浆找平层内墙 1 ，工程量核减，审减造价21829.18元；

8、 块料墙面 内墙 1 ，工程量核减，审减造价33529.19元；

9、 立面砂浆找平层 内墙 2，工程量核减，审减造价18490.42元；

10、 块料墙面 内墙 2，工程量核减，审减造价37039.67元；

11、 立面砂浆找平层 内墙 7，工程量核减，审减造价216254.61元；

12、 抹灰面油漆涂料 内墙 7，工程量核减，审减造价58230.45元；

外墙面工程 ：

5、 抹灰面油漆涂料外墙 2，单价核增，审增造价60535.85元；

6、 新增墙面涂膜防水，审增造价 187666.38元；

7、 新增柱、梁面砂浆找平，审增造价 15416.77元；

8、 新增抹灰面油漆涂料，审增造价 54892.3元；

天棚工程 ：

4、 抹灰面油漆涂料顶棚 3，单价核增，审增造价28755.89元；

5、 天棚抹灰顶棚 4，工程量核增，审增造价20068.7元；

6、 抹灰面油漆涂料顶棚 4，工程量核增，审增造价14627.09元；

其他土建工程 ：

3、 新增散水，审增造价 21653.61元；

4、 新增电缆沟、地沟、明暗沟，审增造价 80116.67元；

地下消防水池及泵房 ：

12、 平面砂浆找平层底板基层，工程量核增，审增造价 5071元；

13、 楼（地）面卷材防水 底板基层，工程量核增，审增造价 8893.96元；

14、 楼（地）面涂膜防水 底板基层，工程量核增，审增造价 14634.75元；

15、 平面砂浆找平层 底板基层，工程量核增，审增造价 8848.93元；

16、 新增墙面砂浆防水（防潮）外墙，审增造价 8867.71元；

17、 新增墙面涂膜防水外墙，审增造价 15576.5元；

18、 新增保温隔热墙面，审增造价 26573.75元；

19、 新增楼（地）面砂浆防水 (防潮)顶板，审增造价9897.49元；

20、 新增墙面涂膜防水顶板，审增造价 15667.47元；

21、 新增细石混凝土楼地面顶板，审增造价 15880.57元；

22、 新增 钢筋网片 顶板，审增造价 2373.63元；

室外变配电房 装饰 ：

7、 屋面涂膜防水，单价核增，审增造价 10566.52元；

8、 平面砂浆找平层 ，工程量核减，审减造价 5341.3元；

9、 新增垫层，审增造价 14378.62元；

10、 抹灰面油漆涂料 ，单价核增，审增造价 8389.7元；

11、 新增墙面涂膜防水，审增造价 10135.05元；

12、 新增立面砂浆找平层，审增造价 13706.75元；

安装工程 主体

10、 配电箱，单价调整，审增造价 46500.09元；

11、 防雷接地工程，工程量调整，审增造价 11368.09元；

12、 火灾报警配管配线，工程量调整审增造价 81229.85元；

13、 门禁控制系统，设备单价调整，审增造价 81342.19元；

14、 综合布线系统 ，设备单价调整，审增造价 127369元；

15、 建筑设备监控系统 ，设备单价调整，审减造价 24924元元；

16、 能耗监测管理系统 ，设备单价调整，审增造价 26223.16元；

17、 消防设备电源监控系统 ，主材设备单价调整，审增造价 38963.59元；

18、 热水系统 ，地源 (水源、气源)热泵机组，审减造价185615.84元；

室外

5、 给水管网，工程量调整，审减造价 20196.1元；

6、 消防管网 ，工程量调整，审减造价 28452.21元；

7、 污水管网 ，工程量调整，审减造价 54551.21元；

8、 路灯工程 ，工程量调整，审增造价 63178.57元；